顶层的房子会漏水吗

很多人在买房时，会避开顶层的房子，不仅仅是因为日晒影响比较大的因素，还存在漏水的风险，那顶层的房子会漏水吗?一起来了解看看吧。

一、顶层的房子会漏水吗

顶楼的房子不一定会漏水，之所以很多人认为顶楼会漏水，是因为它相较于其他楼层来说漏水的可能性更大，只要能保证屋面、外墙等方面的防水质量，一般都不会有漏水的情况出现。而顶层的房子之所以会出现漏水，有防水质量不佳、后期装修破坏这两方面的原因。

二、顶层出现漏水怎么处理

顶楼出现漏水一般是存在缝隙导致的，我们只要找到缝隙所在进行修补即可，如果缝隙比较小的话，可以拓宽一些，再用防水砂浆灌缝修补，或者用补漏膏填平修补，不管是用哪种材料修补，表面都还要涂刷两遍的水性防水涂料，并且要将缝隙周围20厘米的范围都涂抹上，这样才能避免遗漏，同时保证修补效果。

顶层出现漏水多是屋面防水没做好导致的，为了避免出现漏水，我们在做屋顶时一定要严格按要求进行操作，譬如说在水泥楼顶做防水时，需要先涂抹一遍的底油，类似于沥青的那种，再用防水卷材铺设一遍，防水卷材要一定要搭接好，最后在表面还要刷一层油性聚氨酯防水涂料。

在涂抹防水涂料时要着重于楼顶的漏水点，也就是在落水口、接缝这类区域要多涂刷几遍，而且细节要涂抹到位，这样才能避免有漏点产生。同时在后续使用中要避免防水层被破坏，否则也容易漏水。

编辑看到这里相信大家对顶层的房子会漏水吗已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们啄木鸟家庭维修哦。