宅基地面积包括哪些

对于农村居民来说，宅基地是个非常重要的存在，它能为居住者带来更为舒适的居室生活，当然要想获得更多权益，掌握一些宅基地的政策以及涵盖范围非常重要，这样才能为自己谋取更多的利益，那么宅基地面积包括哪些呢？宅基地建房注意事项有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

宅基地面积包括哪些

它包括了用于建筑住宅的土地以及宅基地的空闲土地，据相关规定表明，这些土地是属于国家或者集体拥有，公民没有所有权限，只有使用权限，如果是集体拥有的土地，只允许转让给同集体组织的成员，且需征得其他成员的同意。

宅基地建房注意事项有哪些

1、如果想要在农村建筑房子，是需要在宅基地上，千万不能在非宅基地上建筑，比方说在耕种地、草地等区域是不行的，如果被发现，将会给予颐堤港的处罚，同时也会要求建造者将其拆除，所造成的损失均由建房者自行承担，所以要注意这些要点。

2、对于建房的位置，要注意避开靠近水源的区域，因为水源周围的地质都比较柔软，是不能用作地基的建筑的，即使搭建了住房，后期也会存在很大的安全隐患，另外在水源附近建房，也会对水源产生较大的污染，影响使用。

3、对于房屋的建筑来说，它也是需要根据相关政策来进行的，比方说搭建的楼房范围不得超出宅基地范围，否则超出的区域将会被勒令拆除，这样会对整个楼房的构造产生严重的影响，从而造成巨大损失，所以在建房初期就要做好规划，避免各种问题的出现。

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