租店面为什么要入场费

平常在大街上或网站上经常可以看到有关商铺出租的信息，但是大部分人对商铺的信息并不是很了解，那么租店面为什么要入场费呢？

一、租店面为什么要入场费呢

正常情况下，只有地理位置优秀的店面出租时才会收取入场费，这其实就是进店的费用，之所以收取是为了增加收入。假如租店面时房东提出收入场费，则可以和他协商费用的具体数值，后期签订合同的时候必须将费用数值写进去，通常情况下入场费维持在2到3万元，要是店铺的位置十分优秀，那么可能会更高。

入场费其实并不是硬性的规则，属于商场招商的潜规则，不过不算违法，这个是在双方都同意的情况下进行的。

一、租赁商铺的注意点是什么呢

1、租赁商铺之前必须搞清楚商铺的用途，然后提前咨询商铺办理需要的证件，像是食品店就要食品经营许可证、卫生许可证、排污证等等。

2、租赁商铺的时候，出租人必须拿出产权证，确保产权人是出租人本人，假如商铺还有共有权人，那么也必须让共有权人同意才行。

3、租赁前必须将租金的数值确定好，然后搞清楚什么时候缴纳，以及有关缴纳费用的其余事项。

4、搞清楚房屋土地的性质和用途，假如不是住宅性质的才能够做商铺使用，如果是住宅那么就不可以办理营业执照。

小编总结：以上就是有关店面入场费的一些信息，从上述文章我们可以看出，只有地理位置优越的店铺才会有入场费这个说法，我们平时在租赁店铺的时候也要小心谨慎，从各个方面考虑，避免上当受骗，希望可以帮到大家。