小区房子漏水应该找谁解决问题

小区房子要是出现了漏水，是要及时处理好，便于日后正常居住。那么小区房子漏水应该找谁解决问题，跟随小编一起来看看吧。

一、小区房子漏水应该找谁解决问题

1、若是房子本身存在的质量问题，且处于质保期间的话，则可以与物业沟通，让物业与开发商联系，安排相关人员进行房屋的维修工作。要是自家有造成损失的，需由开发商进行补偿。

2、要是房子超过了保质期，则需要上报至物业，由物业判断具体影响漏水的原因。如果是公共区域出现了漏水，由物业公司联系人员进行修复，产生的费用从维修基金中扣除。

3、而若是装修期间失误，导致的房屋漏水，那么谁损坏由谁负责，且所有的损失是由损坏者承担的。

二、房屋漏水的原因有哪些

1、房屋要是出现漏水，是比较头疼的，不但对自家的家居生活造成影响，还有可能带来邻里间的纠纷。而房屋漏水的原因比较多，如管道出现了漏水，这一般是因为装修出现问题，或是是防水没做到位，需及时处理好。

2、也有可能是水管在安装时，没有固定好，出现了松动的情况，也就出现了水管的漏水。由于水管基本是暗装的，维修时，需要找到漏水点，然后将该区域的墙面凿开，更换新的水管。

3、还有可能是防水层出现了问题。室内装修的时候，是要特别注意卫生间防水工作，及屋顶防水工作。当防水施工好后，需进行闭水试验，防止渗水的可能。