什么是地铁房

买房要考虑的因素是比较多的，需注意多方面细节才行。而什么是地铁房，现在我们一起来看看吧。

什么是地铁房

地铁房就是一个概念问题，是指距离城市地铁站比较近的房子。根据房子与地铁的远近，房子的价值是不一样的，且具有的升值空间也不同。主要分为三种不同的地铁房。

要是从自己出发，步行的时间在五分钟以内的话，那么是被称作为“正地铁房”。若步行的时间要在10分钟以内的，则被称作是“准地铁房”。最后一种，则是步行时间在15分钟以内的，将会称作是“近地铁房”。

地铁房的特点包括哪些

1、地铁房的出行是比较方便的，可以节省人们大部分的时间。且地铁发车的间隔时间也是比较短的，对于周边的居住者而言，是很方便的。若是个人有车的话，就不一定要特别购买地铁房了，以免开车出行出行拥堵的情况。

2、由于地铁周边的房源是比较少的，因而会引来较多的开发商，这就容易导致房子过于的集中，增加了地铁房周边的人口密度，容易导致居住舒适度、私密性大幅度的降低。

3、在地铁房的周边，是存在一定的污染或者噪音的，容易影响到周边人群的日常居住。特别是对于家中有老人和小孩的，更要注意影响。

4、再就是看地铁房周边的配套设施，其是直接影响到后期是否能够正常居住的。因而需要配备有商场、银行、超市、诊所等，才能满足日常的家居生活。