商品房出现裂缝怎么办

商品房交房后，会发现裂缝等问题，这时候可以要求开发商进行处理赔偿。下面为大家介绍商品房出现裂缝怎么办。

一、商品房出现裂缝怎么办

商品房出现裂缝后，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题，如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。

二、商品房楼层怎么选择

1、家庭因素

很多人选择商品房楼层时，会考虑到家庭因素，如果家庭老人的话，会尽量选择低楼层的商品房，这样方便出行。

2、良好视野

商品房楼层越高，视野越好，所以想要好的视野，可以往高楼层选择。

3、光线适宜

由于低层商品房容易被树木或其他楼房挡住，因此低楼层的光线比较差，而顶楼虽然光线好，但是太阳直射非常热，所有选择中高楼层比较好，光线适宜，而且不会太热。

4、噪音较低

可以根据噪音选择楼层，如果是临街的商品房，可以选择高层，如果不临街，可以选择中高层商品房为宜。

5、足够水压

在选择高楼层商品房的时候，要考虑到水压问题，因为高楼层容易出现水压不足，所有在选楼层时，可以打听下水压情况。

6、便于逃生

当发生地震、火灾时，一般低楼层的逃生几率比较大，而中高层不易逃生。

7、个人喜好

可以根据个人喜好选择楼层，有些人喜欢选择带6、8数字的楼层，讨厌4这个楼层。

8、避开扬尘

选择楼层时，要避开扬尘，一般8-10层属于扬尘区，粉尘比较多，而10层以上粉尘比较少。