楼房墙裂缝怎么办

首先要看房屋裂缝大还是小，如果只是细小的裂缝，用腻子补上即可。如果裂缝较大，需要请房屋质量主管部门对房屋进行的进行质量鉴定。检查房屋损坏的严重性，严重的话可能要对房子进行重建。

出现这种情况的原因：

1、可能是因为清水房的保温层本来就有裂缝，装工人没有留意到，从而导致后面装修墙面开裂，或者使用一段时间后墙面开裂。

2、墙面开凿后，补修或者涂刷不当，也会导致墙面收缩出现裂缝。

3、当房屋装修时，抹石灰，水泥和河沙的配比不正，混凝土粘连性不足，房间使用时间长后开裂，墙面出现裂缝。

4、墙面腻子配比不当，涂抹不均匀或者干燥速度过快也会导致墙面出现裂纹。但这种裂缝一般只出现在墙的表面。

5、还有可能是乳胶和水的配比不当或者工人急于求成刷油漆时，第一下未干透就直接刷第二下。导致墙面内水分过多，使用一段时间后墙面开裂。

6、最为严重的可能是房屋内部结构出现问题导致。地基出现沉降，直观表现就是墙面出现很深的裂缝。